Bünyesinde 46 adet kooperatif ve 3000 ortak barındıran S.S Baş-Kent Özlem Konut Yapı Kooperatifleri Birliği'nce Ankara-Gölbaşı Yaylabağ Toplu Konut Projesi kapsamında yapılması planlanan Yaylaşehir Projesi’ne 2021 yılında başlanacağı bilgisi verildi.

S.S. Baş-Kent Özlem Konut Yapı Kooperatifleri Birliği Başkanı  İlyas Şirin TOKİ'den sonra, Ankara'nın en büyük toplu konut projesi uygulaması olan Gölbaşı-Yaylabağ Toplu Konut Projesi hakkında bilgi vererek “Amacımız en kısa zamanda inşaatlara başlamaktır” dedi.

50 Bin kişinin yaşayacağı bir ‘uydu kent’ kurmayı planladıklarını belirten Şirin “Bu proje sadece Özlem Konut Yapı Kooperatifleri Birliği’nin değil; büyümesi, hak ettiği potansiyeli bulması gereken Gölbaşı’nın projesidir. Manevi olarak ta başkanı Gölbaşı Belediye Başkanı sayın Ramazan Şimşek’tir” dedi. Gölbaşı Belediye Başkanlığı’na sunduğumuz Plan revizyonunun bir an önce sonuçlandırılması, Birliğimizin önünü açarak inşaatlarımıza ilk çiviyi çakmamızı sağlar” diyerek “Gölbaşı Belediyesi yetkililerinden; plan revizyonunun bir an önce Ankara Büyükşehir Belediyesi’ne gönderilmesini beklediklerini” belirtti.

PLAN REVİZYONU’NDA BELEDİYEDEN İSTEKLER NELER

KISMİ RUSAT

Yapılacak tüm inşaatlar için eş zamanlı ve bütüncül ruhsat alınmasını iptal ederek kısmi ruhsat ile inşaatlara başlamak istediklerini belirten Şirin; “Eski Plan Notu diyor ki “inşaat ruhsatları eş zamanlı ve bütüncül alınacak”  bu şu demek; burada ne yapacaksanız hepsinin ruhsatını tek kalemde alın. Bizim talebimiz kısmi ruhsatla ne kadar inşaat yapacaksak o kadar ruhsat alalım. Yani başlamadığımız inşaatların ruhsatını almayalım, ne zaman başlarsak o zaman alalım.

ALT YAPISINI BELEDİYE VEYA İLGİLİ KURULUŞLAR YAPSIN

“Bu plan revizyonu ile alt yapının birliğimizin yanında Ankara Büyükşehir Belediyesi ve Gölbaşı Belediyesi tarafından yapılması talebimiz var. Bu plan revizyonu aynı zamanda Danıştay 6. Dairesi’nin eksik inceleme gerekçesi ile bozduğu mahkeme kararına ait eksikliklerin giderilmesini de karşılamaktadır. Gölbaşı Belediyesine müracaatta bulunduğumuz plan revizyonu için 771 Bin Lira resmi inceleme harcı yatırdık. İnşaatlara başlanması halinde 8200 dönüm ve 10.000 konut için Gölbaşı ve Ankara Büyükşehir Belediyelerine ödenecek harçların bedeli en az 500 Milyonu bulacaktır” dedi.

REVİZYONDA KAZANCIMIZ VAR MI?

"Gölbaşı Belediyesi’ne yaptığımız müracaatta emsal artırımı söz konusu değil. Gölbaşı Belediye Encümeni’nin onayladığı Kentsel Tasarım Planı’ndan kazanılan 333 adet çok katlı dairemiz var. Bu da yapılacak olan çok katlı dairelerimizin metre karelerini 204 metrekareden 165 metrekareye düşürmüştür.”

ANKARA-GÖLBAŞI’A DÜNYA ŞEHRİ

Gölbaşı Belediyesi’ne verdiğimiz revizyon imar planının onaylanması halinde 2021 yılında kısmi olarak inşaatlara başlayacağız. Kooperatiflerin ayrı ayrı bu işin altından kalkmaları çok zor. Üst Birlik marifeti ile etap etap ihaleler yoluyla inşaatlarımızı 5 yılda ileri kabası bitmiş şekilde üye kooperatiflerimize teslim edeceğiz. Kooperatiflerimizde anahtar teslimi üyelerine verecek.

Bu projenin başlaması Gölbaşı Belediyesi ve Ankara Büyükşehir Belediyesi’nin kasasına harç olarak (kanal, yol katılımı, ruhsat, iskan vb.) en az 500 Milyon’un girmesi demektir. Malzeme alımlarının büyük bir kısmının Gölbaşı esnaflarından sağlayacağı da düşünülürse Gölbaşı ekonomisine büyük bir katkı sağlayacağı görülür. Ayrıca işçi ve kalifiye eleman istihdamında Gölbaşı iş gücü piyasasına büyük katkı sağlayacağı aşikardır. Gölbaşı devlet ricalinin, Gölbaşı Belediyesi’nin, Gölbaşı sivil toplum kuruluşlarının ve Gölbaşı halkının bu projeye sahip çıkmasının gerekliliği ortadadır. Bu proje Özlem Konut Yapı Kooperatifleri Birliği’nin projesi olması yanında, aslında Gölbaşı’nın bir dünya şehri olma projesidir.” dedi.